Nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym – Nowa Wieś k. Grudziądza

Dom w budowie!  Planowany termin oddania do użytkowania Grudzień 2026.

Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny wolnostojący położony w miejscowości Nowa Wieś przy ul. Grunwaldzkiej, w gminie Grudziądz. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i wysokim standardzie wykonania.

Dom parterowy o powierzchni użytkowej 161,73 m² (123,90 m² części mieszkalnej) usytuowany jest na działce o powierzchni  952 m². W cenie zawarty jest również udział w drodze wewnętrznej oraz drodze dojazdowej.

Najważniejsze informacje:

• Dom wolnostojący, parterowy z dachem kopertowym
• Powierzchnia użytkowa: 161,73 m²
• Powierzchnia mieszkalna: 123,90 m²
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Działka:  952 m²
• Spokojna i rozwijająca się okolica
• Dogodny dojazd(1,5km od średnicówki ,  3km od centrum Grudziądz)

Wykaz pomieszczeń :

1. Wiatrołap – 7,71m2
2. Pokój dzienny – 37,14 m2
3. aneks kuchenny -9,08m2
4. komunikacja  – 13,05m2
5. Pokój  – 15,21m2
6. Pokój  –  18,10m2
7. Łazienka- 7,62m2
8. Pokój  – 13,63m2
9. Pom. Gospodarcze – 4,77m2
10. Wc- 2,33m2
11. Garaż  33,06m2

Wysoka jakość wykonania

Budynek został wykonany z trwałych i sprawdzonych materiałów. Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego o grubości 24 cm zostały ocieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolacyjność termiczną. Dach pokryto elegancką dachówką ceramiczną w kolorze antracytowej angoby, a poddasze ocieplono 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej.

Nowoczesny charakter nieruchomości podkreślają:

• trzyszybowe okna PCV w kolorze naturalnego dębu z zewnątrz,
• elektryczne rolety zewnętrzne w systemie podtynkowym,
• antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• segmentowa, automatyczna brama garażowa,
• estetyczna elewacja z elementami imitującymi drewno.

Energooszczędne rozwiązania

Dom wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane powietrzną pompą ciepła, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort użytkowania. Nieruchomość została podłączona do sieci wodociągowej i  kanalizacji sanitarnej  gminnej.

Dodatkowo ( za dopłatą)  istnieje możliwość wyposażenia domu w:

• instalację fotowoltaiczną,
• klimatyzację,
• system nawadniania ogrodu wraz z siatką przeciw kretom.

Standard wykończenia

Dom oferowany jest w bardzo wysokim standardzie deweloperskim:

• ściany wykończone tynkami gipsowymi, gładziami i pomalowane na biało,
• sufity wykonane w technologii G-K, szpachlowane i malowane,
• rozprowadzona instalacja elektryczna, telewizyjna oraz alarmowa,
• parapety z konglomeratu,
• garaż oraz pomieszczenie gospodarcze wykończone „na gotowo”.

Zagospodarowanie terenu

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do użytkowania również na zewnątrz:

• ogrodzenie panelowe całej posesji,
• taras wykonany z płyt chodnikowych w eleganckiej kolorystyce,
• opaska wokół budynku z kostki betonowej,
• nawieziony czarnoziem i zasiana trawa,
• wydzielone miejsce na pojemniki na odpady,
• utwardzona i oświetlona droga wewnętrzna.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do miasta i pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.